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住总集团通和家园外檐整体亮相
时间:2020-09-09
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今年,通州共有产权房向“生态园林、品质生活”目标提速前进。目前,通州区首个共有产权房——住总置业公司及住总开发公司共同投资开发建设的通和家园工程外檐整体亮相,正在进行室内精装修。预计将于2021年6月前交付使用。

与时间“赛跑”抢进度

通和家园各参建单位与时间“赛跑”,坚持疫情防控和施工生产两手抓两手硬,抢抓进度。

该项目坐落于通州区台湖镇,它是住总获取的首个共有产权房项目,也是住总深耕台湖、实施深度一级开发的首个二级项目。项目建成后,社区建筑规模约9.8万平方米,全装修交房,总居住户数1012户,将解决通州区3000余人的住房需求。购房者多在30至40岁之间,业主热切希望早日圆安居梦。住总置业公司狠抓工程建设,向“生态园林、品质生活”目标提速前进。

从2月下旬开始,住总置业公司以“开局就是冲刺、起步就要攻坚”的工作状态,紧锣密鼓部署通和家园建设。住总集团副总经理、置地置业党支部书记、董事长谢夫海多次带队深入现场指导,召开疫情防控和全面复工复产协调推进会,解决项目进度的难点、堵点问题,确保完成目标任务。2月底小市政率先复工,室内装修、设备安装按照预定时点开展。全面统筹进度,梳理总分包单位人力、物力等资源要素,督促总分包、材料、设备等几十家单位紧密协作、疏通堵点、高效推进。建设者们战高温、斗酷暑,实现外檐整体亮相。室内木门、橱柜、木地板、涂料等工序穿插组织,预计10月底室内精装完工;园林景观、市政铺装等室外工程也在紧锣密鼓地推进。

将细节放大保质量

在进度与质量二者间,进度必须服从于质量。住总置业公司坚持在细节上下功夫,用“放大镜”查找工程建设中的问题,用“显微镜”落实工作中的各个环节,将精细化贯穿项目建设全过程。

建设过程实行“三检制”,每道工序先自检、互检,合格后方能上报监理检测。制定质量管理办法,深入研究共有产权房装修配置标准,将精细化融入到主要材料和五金件选用中,致力打造高质优价惠民工程标杆。住宅外立面设计采用真石漆,颜色采用浅米黄色作为基调色。为加强细部质量控制,确保外立面颜色及风格达到设计效果,置业公司多次与设计院及总包进行反复、细致的沟通,真石漆色彩多次做样板,反复上墙比对,最终将设计意图完美呈现。园林景观也是提升小区生活品质的重要一环。项目设计注重植物软景与硬质铺装的形式和布局的双结合,打造整个园林景观流畅顺滑效果。通过创造场地内的高差,形成自然起伏的地形,呈现出丰富、多彩、流动的园林空间,使园区步移景异。

验房巧花“心思”达目标

为顺利实现年底入住目标,住总置业公司精心为业主制定包括流程制定、人员安排、岗位职责、培训答疑等环节的工地开放活动方案。积极与物业公司沟通活动方案落地细节,做到活动早准备、风险早预防、问题早解决。

面对疫情的影响和传统交付的劣势,置业公司迅速行动,积极参考典型房企的交付模式,与明源公司探讨移动验房系统的实操性。移动验房系统主要应用在住宅工程的验收阶段,使用场景包括前期介入检查、物业从开发企业的收房验房、面向业主的批量交楼、入住维保等阶段。系统将分户验收标准、检验方法、检查记录、户型信息融合在手机中,极大提高现场记录和修复整改效率,全面提升楼盘交付质量和业主满意度。

目前,通和家园建设现场施工机器加足马力,全体参战人员群策群力、争分夺秒,向着更好服务百姓服务民生的目标奋力迈进。